Privé verhuren

Indien je een woning verhuurt, ben je als eigenaar verplicht om een aantal zaken in orde te brengen:

1. Is de woning die je verhuurt ouder dan 50 jaar? Dan moet je een conformiteitsattest aanvragen bij de gemeente, dit liefst voor de effectieve verhuring. De verplichting geldt bij elke nieuwe verhuring. De aanvraag is mogelijk via het woonloket van de gemeente.

2. Sinds 1 januari 2007 is elke verhuurder verplicht om het huurcontract van zijn woning te laten registreren. Dat moet binnen de twee maanden, vanaf de ondertekening van het huurcontract. Voor de registratie kan je terecht bij:

Registratiekantoor Kontich
Italiëlei 4 bus 3
2000 Antwerpen 
tel. nr.+32 0257 56340
fax nr. +32 0257 98692
E-mail antwerpenhuurcontract@minfin.fed.be

3. Bij verhuur moet je een kopie van het EPC (energieprestatiecertificaat) aan het huurcontract toevoegen. Een energiedeskundige type A maakt dit EPC op. Het bevat de energiescore van de woning en advies om de woning energiezuiniger te maken. Zo weet de huurder welk energieverbruik hij kan verwachten.

4. Als verhuurder dien je de huurprijs van een pand en eventueel gemeenschappelijke kosten openbaar te afficheren.

Ook op de website van de Vlaamse Overheid, vind je heel wat informatie.

Heb je juridisch vragen als verhuurder? Of zoek je advies, informatie en ondersteuning bij geschillen, kan je terecht bij: de belangenvereniging voor eigenaars: de Eigenaarsbond