SVK Woonweb is een sociaal verhuurkantoor en huurt woningen in Aartselaar, Boechout, Borsbeek, Hove, Kontich, Lint en Mortsel
Waarom is een sociaal verhuurkantoor (SVK) uw ideale partner?
SVK’s worden erkend door de Vlaamse overheid. U sluit een huurcontract af met een SVK, dat op zijn beurt de woning doorverhuurt aan kandidaat-huurders. U blijft genieten van alle voordelen en zekerheden uit de Woninghuurwet.
Maar u krijgt wél extra zekerheid. Want de huur wordt altijd stipt betaald door het SVK, zelfs wanneer uw woning niet verhuurd is! Bovendien krijgt u nooit te maken met wanbetalers. Het SVK is immers uw huurder en draagt dus alle huurdersverplichtingen. Uw voordelen?
- gegarandeerde huuropbrengsten
- het vermijden van langdurige leegstand van uw woning
- verlaagd tarief onroerende voorheffing (1,6% in plaat van 2,5%)
- geen risico op langdurige en lastige gerechtelijke procedures
- de garantie dat u uw woning op het einde van de overeenkomst weer in de oorspronkelijke staat terug krijgt (rekening houdend met de normale slijtage)
- recht op premies (verhoogde premies Vlaamse Overheid én EANDIS)
- een verlaagd btw-tarief bij nieuwbouw (12% in plaats van 21%)
- een verlaagd btw-tarief bij renovatiewerken (6% in plaats van 21%)
- samenwerking met een professionele partner
Het SVK kan een goede oplossing zijn als je bijvoorbeeld te maken krijgt met leegstand. Het SVK is immers steeds op zoek naar kwalitatief betaalbare woningen om via dit systeem te verhuren.
